Оператор связи должен платить за использование общего имущества МКД для размещения оборудования, если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений

                                                                                                


Прокурор разъясняет

Оператор связи должен платить за использование общего имущества МКД для размещения оборудования, если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений

Верховный Суд Российской Федерации определил, что заключение договора об оказании услуг связи с отдельным абонентом, являющимся собственником помещения в многоквартирном доме, не может выступать самостоятельным пра-вовым основанием для пользования лицом, оказывающим такие услуги, общим имуществом многоквартирного дома и освобождать его от внесения платы за та-кое пользование (Определение ВС РФ № 304-ЭС17-10944).
Исходя из норм действующего законодательства, часть общего имущества МКД в подъездах, на техническом этаже, техническом подполье в целях разме-щения оборудования связи, а также телекоммуникационных антивандальных шкафов широкополосного доступа, предназначенного для оказания услуг связи (телефония, телематические услуги, Интернет и др.) может использоваться только на основании решения общего собрания собственников помещений МКД и, если общим собранием не установлено иное, с предоставлением пользователем сораз-мерной компенсации за такое использование.
В случае несоблюдения указанных требований закона собственники поме-щений МКД или управляющая компания в их интересах вправе взыскать с орга-низации, предоставляющей услуги связи, неосновательное обогащение, в том числе проценты.



Прокурор города
старший советник юстиции                                           С.Н. Степанов