ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний, проведенных комиссией по землепользованию и застройке города Ставрополя 21 августа 2015 года по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний, проведенных комиссией по землепользованию и застройке города Ставрополя по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя, утвержденные решением Ставропольской городской Думыот 27 октября 2010 года № 97

 

21.08.2015 г.                                                               г. Ставрополь

 

 

В соответствии со статьями 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава муниципального образования города Ставрополя, решения Ставропольской городской Думы от 28 июня 2006 года № 77 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Ставрополе», постановлением главы города Ставрополя от 08 июня 2015 г. № 31-п «О проведении публичных слушаний по проектам внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя» 21 августа 2015 года в малом зале заседаний администрации города Ставрополя (№ 206) по адресу: город Ставрополь, проспект Карла Маркса, № 96 состоялись публичные слушания по рассмотрению проектов внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя, утвержденные решением Ставропольской городской Думы от 27 октября 2010 г. № 97 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Ставрополя» (далее - Правила), в части:

изменения границ территориальных зон в границах земельных участков урочища «Русская лесная дача», № 10, 18, 19, 20, 21, 22; переулку Командирскому, 57, в границах земельного участка с кадастровым номером 26:12:020602:5 по улице Октябрьской, 233-в; по улице Гражданской, 1-а; в границах земельного участка с кадастровым номером 26:12:020501:147 по проспекту Кулакова, 49 (далее - Проект 1);

изменения границ территориальных зон в границах земельного участка с кадастровым номером 26:12:031003:1022 по улице Мимоз, 28 (далее – Проект 2).

В публичных слушаниях приняли участие 19 человек.

Проекты были размещены на официальном сайте Ставропольской городской Думы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и опубликованы 10 июня 2015 года в газете «Вечерний Ставрополь» № 106.

В период, отведенный для проведения публичных слушаний в комиссию по землепользованию и застройке города Ставрополя предложений и замечаний не поступало.

В ходе публичных слушаний получены заключения независимого эксперта Почетного архитектора России, советника РААСН, президента ЗАО «Альянс свободных Ставропольских архитекторов» В.А. Маркелова по Проектам.

Согласно заключению по Проекту 1, представленный Проект 1 соответствует требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, положениям корректировки генерального плана города Ставрополя на 2010-2030 годы, утвержденной решением Ставропольской городской Думы от 03 сентября 2009 г. № 98, положениям Стратегии социально-экономического развития города Ставрополя до 2020 года, утвержденной решением Ставропольской городской Думы от 27 мая 2011 г. № 64, требованиям технических регламентов в области градостроительства и землепользования, санитарным и строительным нормам.

Экспертом также отмечено, что внесение изменений в границы указанных территориальных зон в редакции Проекта 1 позволит проводить работы по капитальному ремонту, реконструкции и строительству объектов капитального строительства, в соответствии с установленными градостроительными регламентами территориальных зон. Проект рекомендован для утверждения.

В качестве рекомендации экспертом предложено внести изменения в Правила землепользования и застройки города Ставрополя, в части установления границ территориальных зон по красным линиям либо в границах отведенных земельных участков. А также при рассмотрении поступающих заявлений в комиссию по землепользованию и застройке города Ставрополя рассматривать возможность изменения границ территориальных зон в границах прилегающих территорий, где выявлены подобные нарушения.

Согласно заключению по Проекту 2, представленный Проект 2 не соответствует требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, положениям корректировки генерального плана города Ставрополя на 2010-2030 годы, утвержденной решением Ставропольской городской Думы от 03 сентября 2009 г. № 98, положениям Стратегии социально-экономического развития города Ставрополя до 2020 года, утвержденной решением Ставропольской городской Думы от 27 мая 2011 г. № 64, требованиям технических регламентов в области градостроительства и землепользования, санитарным и строительным нормам. Кроме того, земельный участок с кадастровым номером 26:12:031003:1022 по улице Мимоз, 28 расположен на территории, предусмотренной под строительство автомобильной дороги местного значения по улице Серова от улицы Мимоз до автомобильной дороги Ставрополь – Элиста – Астрахань (А-154) в городе Ставрополе.

По итогам публичных слушаний принято решение представить главе администрации города Ставрополя в соответствии с частями 15, 16 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации Проект 1 внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя, утвержденные решением Ставропольской городской Думы от 27 октября 2010 года № 97 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Ставрополя», с рекомендацией о направлении Проекта 1 в

Ставропольскую городскую Думу, Проект 2 внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя, утвержденные решением Ставропольской городской Думы от 27 октября 2010 года № 97 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Ставрополя», с рекомендацией об отклонении Проекта 2.

 

Заместитель председателя комиссии                 А.В. Уваров

 

Секретарь комиссии                                            Д.В. Кияшко

 

Члены комиссии:

 

Водяник И. В.____________________ Перепелицына Н.В. _______________

Зимина С.В. _____________________ Ржевский А.А. ___________________

Зыков В.А. ______________________ Рязанцев М.Ю.___________________

Казаков С.А. _____________________ Кравченко Д.С. ___________________

Кочерга А.В._____________________ Салженикин В.И. _________________

Куценко А.В. ____________________ Тищенко Г.И. ____________________

Матвиенко П.А. __________________ Бочарникова С.А. ______________________