ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний, проведенных комиссией по землепользованию и застройке города Ставрополя по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя, утвержденные решением Ставропольской городской Думы от 27 октября 2010 года № 97
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний, проведенных комиссией по землепользованию и застройке города Ставрополя по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя, утвержденные решением Ставропольской городской Думы
от 27 октября 2010 года № 97
25.06.2015 г. г. Ставрополь
В соответствии со статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава муниципального образования города Ставрополя, решения Ставропольской городской Думы от 28 июня 2006 года № 77 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Ставрополе», постановления главы города Ставрополя от 09 апреля г. № 23-п «О проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя» 19 июня 2015 года в малом зале заседаний администрации города Ставрополя (№ 206) по адресу: город Ставрополь, проспект Карла Маркса, № 96 состоялись публичные слушания по рассмотрению проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя, утвержденные решением Ставропольской городской Думы от 27 октября 2010 г. № 97 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Ставрополя» (далее - Правила), в части изменения границы территориальной зоны Ж-3 «зона блокированной и усадебной застройки» путем исключения территориальной зоны Р-2 «зона городских озелененных территорий общего пользования» в границах земельных участков: по улице Салова, 2, 2-а, 6, 8, 10, 12, 14; улице Мастеровой, 12/1, 12/2; улице Пирогова, 21, по проезду Надежному, 9, 11, 15, 16; по улице Вольной, 1, 2, 2-а, 4, 4-а, 6, 7, 8, 10, 12, 12-б, 12/1, 17; улице Иверской, 1, 3, 5, 7, 9, 11, 11/1, 4, 6, 8, 10, 12, 12/1; улице Почетной, 9-а, 12-а; улице Постовой, 11, 18, 15, 13; улице Мостовой, 18, 16, 14, 19, 7; улице Иоанномарьинской, 18, 16, 13; улице Игнатьевской, 14, 13, 11; улице Авангардной, 3/3, 3-а, 12, 14; улице Скоморохова, 13-а, 14; улице Хуторской, 11, 13, 13/1, 13/2, 13/3, 14; по переулку Планерному, 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18; по переулку Ртищенскому, 2-а, 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 14-а, 14-б; по улице Украинской, 112, 114; проезду Уфимскому, 129/1, 137, 137/1, 139; в границах улицы Украинской, восточной границы участка с кадастровым номером 26:12:021006:484, южной границы кадастрового квартала 26:12:021006, западной границы кадастрового квартала 26:12:021006; по улице Березовой, 91; по улице Парижской Коммуны, 33-а, 33, 31, 27, 38-40-а; улице Революционной, 34, 53; проезду Ключевому, 48, 60, 62, 64, 59; проезду Чапаевскому, 19-г, 21, 23, 27-51/2; переулку Тульскому, 2-8, 1, 3, 11, 13, 14, 16, 22, 43, 27, 27-а, 29-а, 35, 22-а, 24, 26, 28; улице Чапаева, 1, 1-б, 3-в; улице Батальонной, 21, 23, 27, 30, 28; по улице Пригородной, 4, 6, 16, 20, 20а, 22а, 22, 24, 70, 224/3, 224/2, 224/1, 224-а, 224-б; улице Постникова, 1, 20, 23, 25, 27, 31, 31-а; улице Шевченко, 83/5, 82/3, 83/7, 83-б, 84, 93, 92, 94, 98; улице Декабристов, 37-в, 37-а, 41-а, 43, 43-а, 43/1, 43, 130, 134, 136-а, 136, 138, 140, 142, 146; улице Пархоменко, 49, 47-а; проезду Кожевенному, 3, 5, 9, 11, 13, 17, 19, 21, 23, 25; улице Сиреневой, 1, 4; улице Фиалковой, 2, 6, 7, 8; улице Российской, 92/1, 94; в границах улиц Вавилова, Железнодорожной, Овражной, Свободной, Трунова, Айвазовского; в границах улиц Горной, Луначарского, Полевой, Мечникова; южная граница земельных участков по улице Полевой, 45-а, 35-ж, 35-а, 29-г, 23-б, 23-а, восточная граница земельного участка по улице Полевой, 23-в, переулок Баумана; в границах улицы Горной, проезда Оренбургского, переулка Баумана; в границах улицы Горной, переулка Баумана, улицы Красноармейской, улицы Ашихина, проезда Алтайского, улицы Свердлова; по улице Свердлова, 57, 59-а, 59-в; по улице Руставели, 78; улице Щаденко, 33/1, 33/2, 33/3, 33/4, 33/6, 33/7, 31-б, 31/3, 31/4, 31/5, 34-в, 34-е, 34-ж; переулку Правды, 14, 18, 20; переулку Онежскому, 1/1, 1/2, 1/3, 2, 6, 8, 24; переулку Макарова, 28/3, 35; улице Азовской, 64/14, 64/15, 64/16; проезду Карьерному, 4-48; улице Грибоедова, 29/1, 29-б; переулку Клухорскому, 3-21 (нечетная сторона), 21-а, 20, 20-а, 20-б, 22, 22/2, 22-а; улице Васякина, 99, 150-166 (четная сторона); улице Лопырина, 2, 2/1, 2-а; по улице Лопатина, 4-44 (четная сторона); улице Котовского, 16, 21; улице Кавалерийской, 12, 14; улице Разина, 5-25 (нечетная сторона); улице Народной, 2-г-92 (четная сторона); улице Никитина, 17-а, 17/1, 19, 24-32 (четная сторона); улице Островского, 27-51 (нечетная сторона), 60, 67; переулку Моздокскому, 8, 10; улице Лопатина, 61, 63; переулку Сальскому, 24-а; улице Лазо, 2-а-46 (четная сторона), 1-19-а (нечетная сторона); переулку Астраханскому, 35-в, 35-г; улице Попова, 20-36 (четная сторона), 20-а; по проезду Яблочному, 36, 46; улице Бородина, 2, 2-а, 4; переулку Родниковому, 2, 4; улице Мечникова, 12; в кадастровых кварталах: 26:12:031231, 26:12:031230, 26:12:031203, 26:12:031234, 26:12:031235, 26:12:031211, 26:12:031503, 26:12:031206, 26:12:031208, 26:12:031209, 26:12:031213, 26:12:031233; по улице Свободной, 114, 116, 126, 214; улице Шевченко, 3, 5, 15; улице Коллективной, 60, 66; переулку Тихому 4, 5, 6; переулку Февральскому, 5; улице Российской, 6, 8, 10; переулку Крутому, 10-а, 11, 14; улице Овражной, 13, 15, 19; в кадастровых кварталах: 26:12:021418, 26:12:021503, 26:12:021502, 26:12:021516, 26:12:021420, 26:12:021421, 26:12:021517, 26:12:021514, 26:12:021511, 26:12:020817, 26:12:020818, 26:12:021501; по проезду Алданскому, 11-35 (нечетная сторона); улице Южной, 63/1, 77, 79, 93, 138/1, 136, 130, 128; проезду Русскому, 2, 4; проезду Изумрудному, 7, 9, 10; проезду Оренбургскому, 32, 32/1, 32/2; по улице Кавалерийской, 34, 54, 58, 60, 62, 74, 78, 80, 82, 84; переулку Красина, 14, 12, 8; переулку Садовому, 23; улице Дачной, 1-1-в, 3-а, 3-б, 3-в, 5, 7, 13, 15, 17, 30/2, 24; улице Победы, 49-65, улице Балакирева, 1-в, 2, 2-а, 4, 6-а; в границах улицы Дачной, переулка Тутового, переулка Красина, улицы Кавалерийской; по улице Партизанской, 5-57 (нечетная сторона), 42, 34, 34/2, 34/3; проезду Рябиновому, 75, 75б, 75-а, 73, 71, 69, 80, 81, 79, 77, 77-а, 72, 74, 70, 70-а, 68-а, 66-а, 64-а, 56, 59-а; проезду Ушинского, 2, 4, 20, 22, 22-а, 42; переулку Крупской, 29-б; проезду Шипкинскому, 13/1, 24-34б (четная сторона); улице Ессентукской, 3; в границах улиц Ломоносова, Некрасова, Куйбышева, Абрамовой; по улице Пономарева, 25-43-а (нечетная сторона), по переулку Шевелева, 18, 18-а, 20; по проезду Памирскому, 2-44 (четная сторона); по улице Матросова, 60-90 (четная сторона), 59, 61-б, 61, 63, 63/1; проезду Каменному, 120, 122, 85, 87/1; по улице Просторной, 12, 14; в границах улицы Просторной, северной границы кадастрового квартала 26:12:031002, улицы Города-побратима Безье, проезда Спасского, улицы Мимоз; по улице Просторной, 8; улице Мутнянской, 78, 80, 82, 88, 70-а, 70-б, 36-64-а (четная сторона); улице Мира, 2-70-б (четная сторона), 1-37 (нечетная сторона); улице Северо-Кавказской, 25, 25-а; переулку Дальнему, 2, 4, 6; улице Ленина, 4, 6, 8; по улице Панфилова, 1, 1/1, 2/1, 3, 3-а, 5, 7, 11, 20, 22, 24-а, 26, 15, 17, 19, 21, 23, 27; проезду Цимлянскому, 2, 15; улице Пестеля, 27, 29, 31; проезду Смоленскому, 2-а, 2-б, 2-д; по улице Ленина, 1-11-а (нечетная сторона); улице Достоевского, 2, 4, 6, 6-а; переулку Среднему, 1-а, 1-б, 1-в, 1-г; проезду Промышленному, 3/1, 5; улице Ковалева, 12, 14, 16, 18, 20, 35, 37, 41, 43, 43-а, 45; в кадастровых кварталах: 26:12:030335, 26:12:030324, 26:12:030313, 26:12:030305, 26:12:030312, 26:12:030304, 26:12:030303, 26:12:030204, 26:12:030311, 26:12:030320; по улице Мичурина, 2-34 (четная сторона), 3-а, 3-б; улице Куйбышева, 48-а, 48-б, 48-д, 61, 63, 63-а, 64; проезду Кисловодскому, 16, 18, 20; проезду Закарпатскому, 7, 8, 9; улице Гофицкого, 39, 4-32 (четная сторона); по улице Гофицкого, 58-106 (четная сторона), 69-107 (нечетная сторона); улице Циолковского, 5; в границах улицы Циолковского, улицы Герцена, улицы Куйбышева, проезда Минского, восточной границы кадастрового квартала 26:12:031225, проезда Закарпатского; по улице Достоевского, 52-б, 52-г, 54-б/6; по переулку Мельничному, 28; тупику Кулибина, 5, 7, 9; улице Калинина, 17, 19 (далее – Проект).
В публичных слушаниях приняли участие 65 человек.
Проект был размещен на официальном сайте Ставропольской городской Думы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и опубликован 14 апреля 2015 года в газете «Вечерний Ставрополь» № 65.
В период, отведенный для проведения публичных слушаний в комиссию по землепользованию и застройке города Ставрополя предложений и замечаний по рассматриваемому Проекту не поступило.
В ходе публичных слушаний получено заключение независимого эксперта Почетного архитектора России, советника РААСН, президента ЗАО «Альянс свободных Ставропольских архитекторов» В.А. Маркелова по Проекту.
Согласно заключению, представленный Проект соответствует требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, положениям корректировки генерального плана города Ставрополя на 2010-2030 годы, утвержденной решением Ставропольской городской Думы от 03 сентября 2009 г. № 98, положениям Стратегии социально-экономического развития города Ставрополя до 2020 года, утвержденной решением Ставропольской городской Думы от 27 мая 2011 г. № 64, требованиям технических регламентов в области градостроительства и землепользования, санитарным и строительным нормам.
Экспертом также отмечено, что внесение изменений Правила землепользования и застройки города Ставрополя, в части изменения границ территориальных зон в редакции Проектов позволит проводить работы по капитальному ремонту, реконструкции и строительству объектов капитального строительства, в соответствии с установленными градостроительными регламентами территориальных зон. Проекты рекомендованы для утверждения.
В качестве рекомендации экспертом предложено внести изменения в Правила землепользования и застройки города Ставрополя, в части установления границ территориальных зон по красным линиям либо в границах отведенных земельных участков. А также при рассмотрении поступающих заявлений в комиссию по землепользованию и застройке города Ставрополя рассматривать возможность изменения границ территориальных зон в границах прилегающих территорий, где выявлены подобные нарушения.
По итогам публичных слушаний принято решение в соответствии с частями 15, 16 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации представить главе администрации города Ставрополя проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя, утвержденные решением Ставропольской городской Думы от 27 октября 2010 года № 97 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Ставрополя», для направления его в Ставропольскую городскую Думу.
Заместитель председателя комиссии А.В. Уваров
Заместитель председателя комиссии Г.А. Ленцов
Секретарь комиссии Д.В. Кияшко
Члены комиссии:
|
Водяник И. В.____________________ |
Перепелицына Н.В. ______________ |
|
Зимина С.В. _____________________ |
Ржевский А.А. ___________________ |
|
Зыков В.А. ______________________ |
Рязанцев М.Ю.___________________ |
|
Казаков С.А. ____________________ |
Савченко В.А. ___________________ |
|
Кочерга А.В._____________________ |
Салженикин В.И. ________________ |
|
Матвиенко П.А. __________________ |
Савельев С.А. ___________________ |
|
Погосов Г.М. ___________________ |
Тищенко Г.И. ____________________ |
Дата публикации 11.04.2015
