ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний, проведенных комиссией по землепользованию и застройке города Ставрополя по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя, утвержденные решением Ставропольской городской Думы от 27 октября 2010 года № 97
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний, проведенных комиссией по землепользованию и застройке города Ставрополя по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя, утвержденные решением Ставропольской городской Думы
от 27 октября 2010 года № 97
01 июля 2014 г. г. Ставрополь
В соответствии со статьями 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава муниципального образования города Ставрополя, решения Ставропольской городской Думы от 28 июня 2006 года № 77 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Ставрополе», постановления главы города Ставрополя от 27 мая 2014 г. № 27-п «О проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя» 27 июня 2014 года в малом зале заседаний администрации города Ставрополя (№ 206) по адресу: город Ставрополь, проспект Карла Маркса, № 96 проведены публичные слушания по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя, утвержденные решением Ставропольской городской Думы от 27 октября 2010 г. № 97 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Ставрополя» (далее - Правила), в части внесения изменений градостроительный регламент территориальной зоны ОД-4 «зона торговых комплексов, рынков» (далее – Проект).
В публичных слушаниях приняли участие 26 человек.
Проект был размещен на официальном сайте Ставропольской городской Думы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и опубликован в газете «Вечерний Ставрополь» № 104 от 04 июня 2014 г.
В период с 04.06.2014 по 27.06.2014 поступило два заявления от Шуваева Д.И. и Панкратовой Т.Е. – жителей улицы Полевой с предложение о дополнении Проекта, внесением изменения в карту градостроительного зонирования Правил, в части изменения границы территориальной зоны Ж-3 «блокированная и усадебная застройка», путем исключения территориальной зоны Р-2 «городские озелененные территории общего пользования» в границах земельных участков, расположенных по нечетной стороне улицы Полевой.
В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации основаниями для рассмотрения главой местной администрации вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки являются, в том числе поступление предложений об изменении границ территориальных зон.
Вынесенный на публичные слушания Проект предусматривает внесение изменений в градостроительный регламент территориальной зоны ОД-4 «зона торговых комплексов, рынков» в условно разрешенные виды использования «высшие и средние специальные образовательные учреждения».
Постановлением главы города Ставрополя от 27 мая 2014 г. № 27-п принято решение о проведении публичных слушаний в границах территориальной зоны ОД-4 «зона торговых комплексов, рынков».
Указанное предложение касается изменения границ территориальных зон, а не внесения, изменения в градостроительный регламент территориальной зоны ОД-4. Таким образом, полученное предложение принято к сведению. Иных замечаний и предложений от граждан города Ставрополя, юридических лиц, общественных и иных организаций, осуществляющих свою деятельность на территории города Ставрополя, по Проекту не поступило.
В ходе публичных слушаний получено экспертное заключение по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя, утвержденные решением Ставропольской городской Думы от 27 октября 2010 года № 97 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Ставрополя» от президента ЗАО «АССТ-АРХ», почетного архитектора России В.А. Маркелова (далее – эксперт).
Согласно экспертному заключению, рассматриваемый Проект внесения изменений в Правила соответствует: требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации; положениям «Схемы территориального планирования Ставропольского края»; положениям «Корректировки генерального плана города Ставрополя на 2010-2030 годы», утвержденного решением Ставропольской городской Думы от 03 сентября 2009 г. № 98; положениям «Стратегии социально-экономического развития города Ставрополя до 2020 года», утвержденной решением Ставропольской городской Думы от 27 мая 2011 г. № 64; требованиям технических регламентов, строительным, санитарным нормам, нормам пожарной безопасности.
В качестве рекомендации эксперт предложил продолжить работу по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя, в том числе, в части корректировки границ территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования, с учетом сложившейся застройки на территории города Ставрополя.
По итогам публичных слушаний принято решение представить главе администрации города Ставрополя в соответствии с частями 15, 16 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации рассмотренный Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя, утвержденные решением Ставропольской городской Думы от 27 октября 2010 года № 97 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Ставрополя», для направления его в Ставропольскую городскую Думу.
Председатель комиссии А.Ю. Некристов
Заместитель председателя комиссии Г.А. Ленцов
|
Водяник И.В.___________________ |
Погосов Г.М. ____________________ |
|
Зимина С.В. _____________________ |
Ржевский А.А. ___________________ |
|
Зыков В. А.______________________ |
Рязанцев М. Ю.___________________ |
|
Казаков С.А. _____________________ |
Роденкова Ю.Н. __________________ |
|
Кочерга А.В. __ __________________ |
Сухоловская Е.В._________________ |
|
Куценко А.В. ____________________ |
Савченко В.А. ___________________ |
|
Кишкинев В.И. __________________ |
Теряев А.Г. ______________________ |
|
Матвиенко П.А. __________________ |
Щербакова В.В.__________________ |
|
Пятак Е.В. ______________________ |
|
Дата публикации 05.06.2014
