ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний, проведенных комиссией по землепользованию и застройке города Ставрополя по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя, утвержденные решением Ставропольской городской Думы

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний, проведенных комиссией по землепользованию и застройке города Ставрополя по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя, утвержденные решением Ставропольской городской Думы

от 27 октября 2010 года № 97

06 декабря 2012                                                                              г. Ставрополь

В соответствии с постановлением главы города Ставрополя                     от 16 ноября  2012 года № 72-п «О проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя» 30 ноября 2012 года в малом зале заседаний администрации города Ставрополя  (№ 206) по адресу: город Ставрополь, проспект К.Маркса, 96 проведены публичные слушания по проекту  внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя, утвержденные решением Ставропольской городской Думы от 27 октября 2010 года № 97 (далее – Проект), в части внесения изменений в градостроительный регламент территориальной зоны П-2 «зона коммунально-складских предприятий».

В публичных слушаниях приняли участие 20 человек.

Проект был размещен на официальном сайте Ставропольской городской Думы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и опубликован в газете «Вечерний Ставрополь»  от 20 ноября 2012 № 211. В период с 20.11.2012 по 29.11.2012 замечания и предложения по проекту не поступили.

В ходе проведения публичных слушаний 30 ноября 2012 года  членом комиссии по землепользованию и застройке города Ставрополя                            Г.И. Тищенко предложено:

исключить из территориальной зоны П-2 разрешенный вид использования «гаражи боксового типа»;

вносить изменения в Правила землепользования и застройки города Ставрополя комплексно.

В соответствии с частью 2 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты устанавливаются с учетом фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны, учитывая, что в территориальной зоне П-2 «зона коммунально-складских предприятий» существуют «гаражи боксового типа», исключать данный вид разрешенного использования земельных участков  в рассматриваемой территориальной зоне нецелесообразно.

В  соответствии с частью 2 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации  внесение изменений в градостроительный регламент территориальной зоны осуществляется, в том числе на основании поступивших заявлений от физических или юридических лиц в комиссию по землепользованию и застройке .

В данном конкретном случае с заявлением о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя  обратились  Коблов С. И. и комитет экономического развития администрации города Ставрополя. Указанные обращения были рассмотрены комиссией по землепользованию и застройке города Ставрополя в установленном законом порядке и в соответствии с постановлением администрации города Ставрополя от 26.10.2012 № 3378 «О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя, утвержденные решением Ставропольской городской Думы от 27 октября 2010 года № 97 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Ставрополя» подготовлен представленный Проект.

Комплексное внесение изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя не противоречит действующему законодательству и реализация данного предложения возможна в дальнейшем, после детальной проработки  градостроительных регламентов всех территориальных зон и внесения изменений в генеральный план города Ставрополя.

Изменения в части  2 статьи 54 Правил землепользования и застройки города Ставрополя, утвержденных решением Ставропольской городской Думы от 27 октября 2010 года № 97 вида разрешенного использования недвижимости  с «коммунально-складские здания, сооружения» на «производственные, складские здания, сооружения, производственные базы» соответствует законодательству Российской Федерации, Ставропольского края, нормативным правовым актам города Ставрополя.

По итогам публичных слушаний Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя, утвержденные решением Ставропольской городской Думы от 27 октября 2010 года № 97, в части внесения изменений в градостроительный регламент территориальной зоны П-2 «зона коммунально-складских предприятий» может быть представлен  главе администрации города Ставрополя в соответствии с частями 15, 16 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации  для направления его в Ставропольскую городскую Думу.

Заместитель председателя комиссии                                                С.В. Жидков

Секретарь комиссии                                                                     В.В. Щербакова

Члены комиссии: