ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний, проведенных комиссией по землепользованию и застройке города Ставрополя, по проекту внесения изменений в корректировку генерального плана города Ставрополя на 2010 – 2030 годы, утвержденную решением Ставропольской городской Думы от 03 сентября 2009 года № 98 «Об утверждении корректировки генерального плана города Ставрополя на 2010-2030 годы»
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний, проведенных комиссией
по землепользованию и застройке города Ставрополя, по проекту внесения изменений в корректировку генерального плана города Ставрополя
на 2010 – 2030 годы, утвержденную решением Ставропольской городской Думы от 03 сентября 2009 года № 98 «Об утверждении корректировки генерального плана города Ставрополя на 2010-2030 годы»
08.11.2016 г. г. Ставрополь
14:00 проспект Карла Маркса
№ 96, зал заседаний Ставропольской городской Думы
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, решением Ставропольской городской Думы от 28 июня 2006 года № 77 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Ставрополе», постановлениями главы города Ставрополя от 12 августа 2016 г. № 49-п, от 05 октября 2016 г. № 66-п «О проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в корректировку генерального плана города Ставрополя на 2010-2030 годы»
08 ноября 2016 года в 14 час. 00 мин. в зале заседаний Ставропольской городской Думы по адресу: город Ставрополь, улица Карла Маркса, № 96 проведены публичные слушания по проекту внесения изменений в корректировку генерального плана города Ставрополя на 2010 – 2030 годы (далее – публичные слушания).
В соответствии с действующим порядком организация публичных слушаний возложена на комиссию по землепользованию и застройке города Ставрополя.
Всего в публичных слушаниях приняли участие 101 человек.
На публичных слушаниях рассмотрен проект внесения изменений в корректировку генерального плана города Ставрополя на 2010 – 2030 годы, утвержденную решением Ставропольской городской Думы от 03 сентября 2009 г. № 98 (далее – Проект).
Проект подготовлен в соответствии с муниципальной программой «Развитие градостроительства на территории города Ставрополя на 2014 – 2017 годы» и предназначен для осуществления территориального планирования в границах города Ставрополя, в том числе для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов местного и регионального значений.
Настоящий Проект подлежит согласованию и утверждению в порядке, установленном статьями 24, 25 Градостроительного кодекса, постановлением Правительства Ставропольского края от 11.09.2008 № 143-п «О порядке рассмотрения и подготовки заключений о согласовании (отказе в согласовании) проектов схем территориального планирования субъектов Российской Федерации и проектов документов территориального планирования муниципальных образований Ставропольского края», решением Ставропольской городской Думы от 28 июня 2006 № 77 «Об утверждении положения о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Ставрополе».
Согласно порядку, предусмотренному для согласования документов территориального планирования, Проект был размещен на официальном сайте Министерства экономического развития Российской Федерации в федеральной государственной информационной системе территориального планирования. Соответствующее уведомление было направлено в Правительство Ставропольского края. По итогам рассмотрения было получено сводное заключение, подготовленное министерством строительства, дорожного хозяйства и транспорта Ставропольского края, о согласовании данного Проекта.
Данный Проект в целях доведения до населения информации о его содержании был размещен на официальном сайте администрации города Ставрополя, опубликован в газете «Вечерний Ставрополь» от 13 августа 2016 года № 145, стенд с Проектом был установлен в администрации Промышленного, Ленинского и Октябрьского районов, организовано выступление представителя администрации города Ставрополя в средствах массовой информации (публикация интервью в газете «Вечерний Ставрополь» от 03 ноября 2016 года № 202).
Сообщения о проведении публичных слушаний по Проекту, порядок направления предложений и замечаний от заинтересованных лиц опубликованы в газетах «Вечерний Ставрополь» от 13 августа 2016 года
№ 145, от 06 октября 2016 года № 182 и на официальном сайте Ставропольской городской Думы и администрации города Ставрополя.
В период проведения публичных слушаний по рассматриваемому Проекту поступило 7 заявлений:
от министерства имущественных отношений Ставропольского края о возможности внесения изменений в генеральный план в части установления функциональной зоны «многоэтажная (9 и выше этажей)» в границах земельных участков с кадастровыми номерами 26:12:010906:526, 26:12:010906:525, 26:12:010906:279, 26:12:010906:280, 26:12:010906:281;
от Тимошенко Ивана Михайловича о возможности внесения изменений в генеральный план в части установления функциональной зоны «многоэтажная (9 и выше этажей)» в границах земельных участков с кадастровыми номерами 26:12:011903:6, 26:12:011903:11, 26:12:011903:5, 26:12:012002:4, 26:12:012001:1265, 26:12:012001:1266;
коллективное заявление граждан, проживающих по улице Дзержинского, 130, 132, 134, по вопросу возможности внесения изменений в генеральный план в части установления функциональной зоны «многоэтажная (5 – 9 эт.)» в границах указанных земельных участков в 70 квартале.
от ООО «Спектр» о возможности внесения изменений в генеральный план в части установления функциональной зоны «многоэтажная (5 – 9 эт.)» в границах земельных участков с кадастровыми номерами 26:12:010301:179, 26:12:010301:180.
от Тимошенко Ивана Михайловича о возможности внесения изменений в генеральный план в части установления функциональной зоны «многоэтажная (9 и выше этажей)» в границах земельных участков с кадастровыми номерами 26:12:010402:3119, 26:12:010402:449
от ООО «АстраАгроАльянс» и Виленского Валентина Петровича о возможности внесения изменений в генеральный план в части установления функциональной зоны «многоэтажная (9 и выше этажей)» в границах земельного участка с кадастровым номером 26:12:010402:3086.
от Буханцова Сергея Васильевича о возможности внесения изменений в генеральный план в части установления функциональной зоны «многоэтажная (9 и выше этажей)» в границах земельных участков с кадастровыми номерами 26:12:012001:8957, 26:12:012001:8958.
В результате анализа, поступивших предложений установлено, что предлагаемые изменения не повлекут изменения границ населенных пунктов, в том числе границ образуемых населенных пунктов, входящих в состав города Ставрополя, увеличение расходов бюджета города Ставрополя, и могут быть учтены при соблюдении требований режимов использования зон охраны и территорий объектов культурного наследия на территории города Ставрополя.
В ходе публичных слушаний по Проекту получено экспертное заключение от председателя правления Ставропольской организации Союза архитекторов России – Зыкова Валерия Александровича.
Согласно экспертному заключению, представленным Проектом выполнена актуализация корректировки Генерального плана города Ставрополя на 2010-2030 годы, в части приведения в соответствии с кадастровым делением границ функциональных зон городской территории, устранены технические ошибки в действующем документе.
Проектом установлены границы Центрального, Северо-Западного, Северо-Восточного, Юго-Восточного и Юго-Западного планировочных районов города Ставрополя, уточнены границы функциональных зон в соответствии с документами территориального планирования и документацией по планировке территории, подготовленными для территории Ставрополя в предшествующий период.
В Проекте отображено размещение объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), границы особо охраняемых природных территорий регионального значения – государственных природных заказников и памятников природы, отводы земельных участков, выполненных в предшествующий подготовке Проекта период.
Также в заключении отмечено, что данным Проектом определены потребности в основных объектах социальной инфраструктуры в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования, отображены сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории города, объектов федерального, регионального и местного значений, что позволит осуществлять процедуры резервирования земельных участков для муниципальных и государственных нужд.
Экспертом было предложено рекомендовать для утверждения данный Проект в установленном порядке.
В ходе публичных слушаний в президиум комиссии по землепользованию и застройке города Ставрополя по данному Проекту поступил вопрос от представителя Ставропольской транспортной прокуратуры о наличии в Проекте зоны приаэродромной территории.
Данный вопрос прокомментировал заместитель председателя комиссии по землепользованию и застройке города Ставрополя, главный архитектор города Ставрополя – Ленцов Геннадий Александрович.
Было пояснено то, что в Проекте в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.03.20110 №138 нанесена контрольная точка аэродрома, а также границы приаэродромной территории, обозначенные окружностью радиусом 30 км от этой точки.
Дополнительных вопросов в президиум комиссии по землепользованию и застройке города Ставрополя от присутствующих по данному Проекту не поступило.
По итогам рассмотрения Проекта приняты следующие решения:
1. Процедура проведения публичных слушаний по Проекту соблюдена и соответствует требованиям действующего законодательства, в связи с чем публичные слушания считать состоявшимися.
2. Согласиться с представленным Проектом.
3. Согласиться с возможностью внесения изменений в соответствии с письменными предложениями, поступившими в период проведения публичных слушаний по Проекту.
4. В соответствии с частью 9 статьи 28 Градостроительного кодекса Российской Федерацией рекомендовать главе города Ставрополя согласиться с Проектом с учетом поступивших предложений и направить его в Ставропольскую городскую Думу.
5. Опубликовать настоящее заключение в газете «Вечерний Ставрополь» и разместить на официальном сайте администрации города Ставрополя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Председатель комиссии А.В. Толбатов
Заместитель председателя комиссии А.А. Мясоедов
Заместитель председателя комиссии Г.А. Ленцов
Секретарь комиссии Д.В. Кияшко
Члены комиссии:
Богданова А.Н. __________________ Махиня Е.Г. _____________________
Бочарникова С.А.________________ Перепелицына Н.В. _______________
Зимина С.В._____________________ Погосов Г.М. ____________________
Зыков В.А.______________________ Пятак Е.В. ______________________
Казаков С.А.____________________ Ржевский А.А. ___________________
Кочерга А.В.____________________ Рязанцев М.Ю. ___________________
Куценко А.В. ____________________ Салженикин В.И. _________________
Куницына И.Б.___________________ Тищенко Г.И. ____________________
Матвиенко П.А.__________________ Уваров А.В.______________________
